Salg af liebhaverejendomme, liebhaverboliger, hesteejendomme, jagtejendomme, landejendomme og luksussommerhuse - Jylland, Fyn, Sjælland
author
Ring/SMS +45 30 50 60 00

Poolhus luksussommerhus udlejningsejendom Fyn – afkast 7,25%

  • 4.950.000 DKK

Poolhus luksussommerhus udlejningsejendom Fyn – afkast 7,25%

  • 4.950.000 DKK

Adresse

  • Adresse Skaastrup Strand
  • Postnr. 5400

Beskrivelse

267 KVM POOLHUS FRA SKANLUX ÅRGANG 2015 – SKAASTRUP STRAND PÅ NORDFYN – 22 PERSONER

EN RIGTIG GOD INVESTERING – INDTÆGTER TIL EJER KR. 502.000 P.A. – AFKAST 7,25%

SÆRDELES GOD KVALITET – STÅR SOM NYT TRODS UDLEJNING

Et helt fantastisk poolhus fra Skanlux med en ualmindelig høj udlejningsprocent.

Ejendommen er opført i år 2015 og står stadig fuldstændig som ny – ingen nævneværdig slitage trods mere end 4 års massiv udlejning.

Der er investeret i jordvarmeanlæg, og ejendommen har derfor et meget fornuftigt varme og elforbrug.

Poolrummet er godt isoleret i forhold til resten af huset, og selv om der fra køkken/alrummet findes en stor glas-facade ind til poolrummet, er der på ingen måde støjgener – trods vandrutschebane og deraf følgende “bomber”, som børnene elsker at lave i bassinet. På den måde kan der blive holdt øje med børnene fra alrummet, og samtidig giver det en god fornemmelse af nærhed, selvom rummene er adskilt. I poolrummet findes endvidere en stor rund spa, der lynhurtigt kan blive fyldt med varmt vand, idet spa-badet fyldes med varmt vand fra poolen. Endvidere findes både sauna og badeværelse i forbindelse med poolrummet. Bassinet er desuden udstyret med modstrømsanlæg / svømmetræner for motionister, der gerne vil svømme længere strækninger.

Huset er udstyret med 8 dobbeltværelser og 4 badeværelser – heraf det ene i poolrummet. Herudover findes et stort fællesrum med billard, fodboldspil m.v. Rummet kan også benyttes som festlokale, og er udstyret med en hyggelig bar i den ene ende, og en afdeling med dagligstuemøbler. Billard bordet kan konverteres til bordtennis på et øjeblik ved hjælp af en bordplade, der fikst er monteret på en væg. Over fællesrummet findes to store hemse, der er indrettet som hhv. soverum og legerum / TV stue til børnene. Den ene hems fungerer som sovepladser til børnene med i alt 6 sovepladser. Fra aktivitetsrummet er der udgang til en stor flisebelagt terrasse – delvist overdækket, så der altid er garanteret grill-vejr.

Køkken / alrummet er indrettet som 22 personers spisekøkken, men også med dagligstuemøbler i den ene ende. Der er udgang til den store flisebelagte terrasse, og videre til haven, som er anlagt med græsplæne og legeplads for børnene.

I forbindelse med udlejningen har sælger kontakt til en pedel, der styrer både rengøring på skiftedage og evt. henvendelser fra lejere angående mangler eller defekt udstyr i huset. Sælger har ingen opgaver overhovedet i forbindelse med udlejningen.

Dokumenter

Salgsopstilling af 2.4.2020

Detaljer

Opdateret august 8, 2020 hos 3:27 pm
  • Ejendoms ID: 449
  • Pris: 4.950.000 DKK
  • Ejendoms størrelse: 267 m²
  • Grund: 1780 m²
  • Soveværelser: 8
  • Badeværelser: 4
  • Garage: 0
  • Bygningsår: 2015
  • Ejendoms type: Investerings- og projektejendom, Liebhaveri diskret til salg, Luksussommerhuse
  • Ejendoms status: Til Salg

Øvrige detaljer

  • Kontantpris: 4.950.000
  • Udbetaling: 250.000
  • Ejerudgift: 5.164
  • Brutto/netto: 19.369 / 16.533
  • Boligareal: 267 kvm
  • Antal personer: 22
  • Afstand til vand: 800 m
  • Opført: 2015

Skitsetegning

image

Beskrivelse af Liebhaverbolig:

Kontakt information

Se oversigt
Warming Liebhaverboliger
  • Warming Liebhaverboliger
  • +45 30 50 60 00

Forespørgsel på ejendom

- -

Oversigt

Ejendoms ID: 449
  • Ejendoms type
  • Investerings- og projektejendom, Liebhaveri diskret til salg, Luksussommerhuse
  • 8
  • Soveværelser
  • 4
  • Badeværelser
  • 0
  • Garage
  • 267
  • 1780
  • Grund m²
  • 2015
  • Bygningsår

Compare listings

Compare
Søg
Pris spænd Fra Til
Warming Liebhaverboliger
  • Warming Liebhaverboliger