Salg af liebhaverejendomme, liebhaverboliger, hesteejendomme, jagtejendomme, landejendomme og luksussommerhuse - Jylland, Fyn, Sjælland
author
Ring/SMS +45 30 50 60 00

Luksussommerhus poolhus Fyn

  • 0
Strandbakken 24, 5400 Bogense
Solgt

Luksussommerhus poolhus Fyn

Strandbakken 24, 5400 Bogense
  • 0

Beskrivelse

232 KVM POOLHUS FRA SKANLUX ÅRGANG 2015 – SKAASTRUP STRAND PÅ NORDFYN – 16 PERSONER

EN RIGTIG GOD INVESTERING – INDTÆGTER TIL EJER KR. 592.000 P.A. – AFKAST 8,7%

MEGET VELHOLDT – STÅR RIGTIG FLOT TRODS UDLEJNING

Et helt fantastisk poolhus fra Skanlux med en ualmindelig høj udlejningsprocent.

Ejendommen er opført i år 2015 og er løbende plejet og vedligeholdt af samme ejer siden opførelsen.

Der er investeret i jordvarmeanlæg, og ejendommen har derfor et meget fornuftigt varme og elforbrug.

Poolrummet er godt isoleret i forhold til resten af huset, og der er på ingen måde støjgener – trods vandrutschebane og deraf følgende “bomber”, som børnene elsker at lave i bassinet.  Der er store vinduespartier, som adskiller poolrummet fra køkken/alrummet, så man på den måde let kan holde øje med børnene, og samtidig giver det en god fornemmelse af nærhed, selvom rummene er adskilt. I poolrummet findes endvidere en stor rund spa, der lynhurtigt kan blive fyldt med varmt vand, idet spa-badet fyldes med varmt vand fra poolen. Endvidere findes både sauna og badeværelse i forbindelse med poolrummet. Bassinet er desuden udstyret med modstrømsanlæg / svømmetræner for motionister, der gerne vil svømme længere strækninger.

Huset er udstyret med 6 dobbeltværelser og 3 badeværelser – heraf det ene i poolrummet. Herudover findes et stort fællesrum med billard, bordtennisbord, fodboldspil m.v. Rummet kan også benyttes som festlokale, og er udstyret med en hyggelig bar i den ene ende, og en afdeling med dagligstuemøbler. Over fællesrummet findes en stor hems, der er indrettet som soverum og legerum / TV stue til børnene. Hemsen har 4 sovepladser til børnene. Fra stuen og køkken/alrum er der udgang til en stor flisebelagt terrasse – delvist overdækket, så der altid er garanteret grill-vejr. Bag den store flisebelagte terrasse, er der anlagt have med græsplæne og legeplads for børnene. Køkken / alrummet er indrettet med spisebord til 16 personer og stuen er indrette med bl.a. 3 sofaer, TV m.v.

I forbindelse med udlejningen har sælger kontakt til en pedel, der styrer både rengøring på skiftedage og evt. henvendelser fra lejere angående mangler eller defekt udstyr i huset. Sælger har ingen opgaver i forbindelse med udlejningen.

Skitsetegning

image

Description:

Detaljer

    Øvrige detaljer

    • Kontantpris: 0
    • Udbetaling: 0
    • Ejerudgift: 4.765
    • Brutto/netto: 0/0
    • Boligareal: 221
    • Antal personer: 16
    • Afstand til strand: 500 m
    • Opført: 2015
    • Lejeindtægt i år 2022 incl. forbrugsindtægter:: 592.595
    • El, vand, internet, faste ejerudgifter + ekstra kr. 20.000 til diverse :: 199.058
    • Overskud år 2022:: 393.537
    • Forrentning / afkast af investering: 8,6%

    Kontakt information

    Se oversigt
    Warming Liebhaverboliger

    Forespørgsel på ejendom

    Oversigt

    Ejendoms ID: 0031
    • Investerings- og projektejendom, Luksussommerhuse
    • Ejendoms type
    • 7
    • Soveværelser
    • 3
    • Badeværelser
    • 221
    • 2015
    • Bygningsår

    Compare listings

    Compare
    Warming Liebhaverboliger
    • Warming Liebhaverboliger