Arkitektonisk villa i særklasse

– en grøn oase tæt på Marielundskoven og Kolding centrum

En spændende og karakterfuld villa med en helt særlig atmosfære, smukke uderum og en betagende parklignende have – attraktivt beliggende i et af Koldings eksklusive og rolige villakvarterer.

Blot 100 meter fra den naturskønne Marielundskov, og samtidig i bekvem afstand til både Kolding centrum og havnemiljøet, finder man denne spændende arkitekttegnede villa, hvor gedigent håndværk, gennemtænkt arkitektur og en usædvanlig smuk have går op i en højere enhed. Ejendommen er opført i 1985 i solide kvalitetsmaterialer og byder på en arkitektur med karakter, forskudte oplevelser og et væld af spændende detaljer.

En have ud over det sædvanlige

Ejendommens skrånende grund er udnyttet på fornem vis og danner rammen om en eventyrlig, parklignende have, der nærmest opleves som en privat oase. Her finder man en stemningsfuld sø med springvand, frodig beplantning og et væld af små, hyggelige opholdspladser, der indbyder til både afslapning og selskabelighed. Rundt omkring i haven ligger terrasser i forskellige niveauer og med hver deres særlige atmosfære. Flere er overdækkede, og én af dem er indrettet med både indbygget pizzaovn og røgeovn – et oplagt samlingspunkt for hyggelige aftener og gastronomiske oplevelser under åben himmel. De mange uderum skaber mulighed for at følge solen, finde læ og nyde havens skiftende udtryk gennem årets fire årstider.

Arkitektur med lys, luft og udsigt

Villaen er indrettet i to plan, som begge har direkte adgang til store terrasser med en smuk udsigt over den imponerende have. Et af boligens mest markante arkitektoniske elementer er den store glasudestue, der strækker sig i husets fulde højde og har adgang fra begge etager. Det imponerende glasrum skaber en særlig rumlig oplevelse og trækker havens grønne omgivelser helt tæt ind på boligen. På øverste plan finder man boligens naturlige samlingspunkt, hvor stue og køkken-alrum smelter sammen i ét stort, sammenhængende opholdsmiljø. Her er der god plads til både hverdagsliv og gæster, og fra opholdsrummet er der udgang til den store terrasse, hvorfra man kan nyde den smukke udsigt over haven. Terrassen er i øvrigt udstyret med et udekøkken med håndvask, komfur/ovn, stor emhætte m.v. Samspillet mellem inde- og udeliv er gennemgående for ejendommen og er med til at give boligen dens helt særlige karakter.

Wellness, selskabelighed og plads til livets gode stunder

Boligens nederste plan byder på en række faciliteter, som giver ejendommen en ekstra dimension. Her findes blandt andet et dejligt wellnessrum med stor spa – et privat fristed, hvor der er mulighed for afslapning og velvære i hjemlige omgivelser. Derudover rummer etagen en hyggelig gildestue med tilhørende barstue, som skaber de perfekte rammer om festlige sammenkomster, hyggelige aftener og samvær med familie og venner. Fra gildestuen er der direkte adgang til overdækket terrasse med udsigt over haven. Her kan selskabet fortsætte udendørs, uanset om aftenen byder på høj sol eller en lun sommerregn.

En bolig med sjæl, kvalitet og muligheder

Villaen fremstår som et spændende eksempel på den individuelle arkitektur, hvor kvalitet, rummelighed og særlige løsninger har været i højsædet. De mange originale detaljer fortæller historien om en bolig, der er skabt med ambitioner og sans for det utraditionelle. Samtidig rummer ejendommen et oplagt potentiale for en nænsom, nutidig opdatering, hvor materialer, farver og indretning kan løftes til et mere moderne og eksklusivt udtryk – uden at gå på kompromis med husets arkitektoniske identitet. Til ejendommen hører desuden garage.

Naturskøn beliggenhed midt i Kolding

Beliggenheden er noget ganske særligt. Med Marielundskoven blot cirka 100 meter fra hoveddøren er der nærmest direkte adgang til skovens stier, Marielundssøen, den smukke natur og de rekreative muligheder. Samtidig ligger både Koldings hyggelige centrum og byens mange tilbud inden for kort afstand. Her får man en sjælden kombination af fredelig beliggenhed, naturskønne omgivelser og nærhed til bylivet – i et attraktivt og eksklusivt villakvarter, hvor ro og privatliv er en naturlig del af hverdagen.

En ejendom, der skal opleves

Dette er ikke blot en villa, men en ejendom med sin helt egen identitet. En bolig, hvor arkitektur, natur og livskvalitet mødes i en sjælden kombination. Et sted hvor de mange terrasser, den smukke have, de spændende rum og de særlige faciliteter tilsammen skaber rammerne om et liv med både ro, forkælelse og plads til store oplevelser.
En villa for den kvalitetsbevidste køber, der søger noget ud over det sædvanlige – og som værdsætter en ejendom med karakter, sjæl og et betydeligt potentiale.