Liebhaverbolig – Vejle – Fredericia – fantastisk udsigt

Kr. 3.995.000 · Liebhaverbolig · Til salg
Liebhaverbolig Vejle med udsigt

Ejendommen

HØJT BELIGGENDE – MED FANTASTISK UDSIGT MOD VEJLE FJORD, HVIDBJERG OG TRELDE NÆS

Moderne funkis villa med 204 kvm bolig, 60 kvm udestue / aktivitetsrum og 2 garager på hhv. 25 kvm og 49 kvm. Villaen er beliggende på det højeste punkt i Gårslev, og har på den måde en fænomenal udsigt ned over landskabet mod Hvidbjerg Strand (2.800 m) og videre ud ad Vejle Fjord med Trelde Næs på højre side og Rosenvold Havn på venstre side af fjorden. I midten af fjordmundingen viser sig i klart vejr Æbelø, og i meget klart vejr kan Juelsminde skimtes i baggrunden.

Den helt specielle udsigt kan nydes i sin fulde udstrækning fra stue og køkken/alrum på 1. salen – og ikke mindst – fra den ca. 56 kvm store terrasse, der fungerer som en naturlig udvidelse af det i forvejen store rum. Stue og køkken/alrum har store vinduespartier fra gulv til loft i hele husets bredde, og en stor dobbelt terrassedør forbinder terrassen med det indvendige rum.

Huset er indrettet med 1 soveværelse og 3 børneværelser. Børneværelserne findes alle i stueetagen, hvor de har tilknyttet eget badeværelse. Alle 3 værelser har dobbelte terrassedøre med direkte adgang til en stor udestue / aktivitetsrum. Dette er en 60 kvm stor stue placeret under tagterrassen, hvorfra der er udgang til baghaven. Stuen er forsynet med store vinduespartier og dobbelt terrassedør til baghaven. Her er der anlagt en stor træterrasse, og resten af baghaven er udlagt som græsplæne.

Forældre soveværelset har sin helt egen – og meget specielle – afdeling og indretning. Denne afdeling er placeret bag stuen på 1. sal, og fra soveværelset er der direkte adgang til en fordelingsgang, der først fører til walk-in, senere til afdeling med håndvaske, længere nede en stor bruseafdeling for to personer og til sidst toilet (med integreret TV). Her er masser af gode lysindfald både fra siderne og via store ovenlysvinduer med bl.a. elektronisk åbne/lukkemuligheder.

Stue og køkken/alrum er ligeledes forsynet med store ovenlysvinduer, og sammen med de store vinduespartier mod udsigten, giver de rummet en ekstra dimension af det gode lysindfald. I forbindelse med stuen på 1. sal er i øvrigt indrettet ekstra toilet.

I stueetagen er der foruden værelser og badeværelse indrettet en stor entré i den ene ende af bygningen, og et bryggers / vaskerum i den anden ende af bygningen. Såvel bryggers som entré har begge indgang fra hver sin garage. Begge garager er pt. sammenhængende med udestuen, men kan let adskilles ved opsætning af væg, døre, glasparti el.lign.

Alt i alt en praktisk og velindrettet villa, hvor der er tænkt over hverdagens udfordringer for en travl familie – og hvor man helt generelt ikke skal tænke meget over vedligeholdelse, havearbejde m.v.

Ring for en fremvisning og oplev en villa og en udsigt ud over det sædvanlige.

Peter Warming – tlf. +45 30 50 60 00.

Ejendommens egenskaber

Ejendommens Data

  • Kontantpris: 3.995.000
  • Dato: 13/02/2020
  • Udbetaling: 200.000
  • Brutto/Netto: 15.178/13.289
  • Ejerudgift/md: 1.943
  • Grund areal: 900
  • Bolig areal: 204 + 60 udestue
  • Garage areal: 74

Skitsetegning

Skitsetegning stueplan

Skitsetegning 1. sal

Beliggenhed

Peter Warming

Warming Liebhaverboliger

+45 30 50 6000
+45 30 50 6000
Ring alle ugens 7 dage, kl. 10.00 - 20.00

Peter Warming, indehaver af Warming Liebhaverboliger, landsdækkende liebhavermægler. Vi dækker hele Danmark - ejendomsmægler og medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening (DE). Er uddannet som ejendomsmægler og har mere end 25 års erfaring i at handle fast ejendom. Peter er endvidere uddannet..

Kontakt

Din besked er sendt. Vi kontakter dig hurtigst muligt.

Lignende ejendomme (15)