Hesteejendom med ridehal – nær Vejle og Horsens

Kr. 8.750.000 · Blandet bolig og erhverv · Til salg
Stutteri Vejle Horsens

Ejendommen

Idyllisk hesteejendom på 13 ha med 2.393 kvm ridehal med 20 hestebokse, foderhal/maskinhal m.v.

Hesteejendom / stutteri med fantastisk beliggenhed i de smukkeste omgivelser.

Ejendommen er beliggende i lettere kuperet terræn, hvor små grupper af skove / gamle træer er med til at give grundstykket en helt fantastisk stemning. Indkørslen til ejendommen er mere end 300 m lang og med smukke allé træer. Ved ankomsten til selve ejendommen oplever man en ganske speciel stemning omkring bygningerne, den udendørs ridebane, og de nærmeste folde. Gruppevis af gamle træer er bevaret på foldene og mellem bygningerne. Hele ejendommen er omkranset af et stort levende hegn, og en lille skovsø sætter den sidste prik over idyllen.

Indkørslen deles ved ankomsten til en privat afdeling og en erhvervsmæssig del af ejendommen. Den store ridehal ligger tilbagetrukket mod marker og små skove/klynger af træer, og er delvis skjult bag bevoksningen. I front og med kun få meters afstand til ridehallen ligger den udendørs ridebane perfekt placeret mellem bygninger og de nærmeste folde.

Faciliteter:

  • Ridehal med 26×60 indendørs ridebane, 20 hestebokse, sadelrum, stor foderhal / maskinhal – i alt 2.393 kvm
  • Stor udendørs springbane
  • 13 ha marker delvist med folde
  • Løsdriftsstald 244 kvm
  • Ekstra maskinhal 251 kvm


Den private del består af villa på 410 kvm og udebygning på 188 kvm.

Villaen er et arkitekttegnet, fuldmuret kvalitetsbyggeri opført i år 1979. Stilen er landlig med synlige loftbjælker og rustikke vægge. Her er masser af plads til den store familie, men huset kan også deles op i en privat afdeling og en personaleafdeling.

Den ene længe er p.t. indrettet som personaleafdeling. Her er der indrettet 3 værelser, badeværelse og køkken/alrum med separat indgang.

Den private del er indrettet i 2 plan med køkken/alrum og stue for neden sammen med værelse og tilhørende bad. På 1. salen findes stort kontor med udsigt over springbanen, foldene og indkørslen. Herfra har man et rigtigt godt overblik over trafikken på ejendommen. Herudover findes på 1. sal et rummeligt soveværelse med tilhørende badeværelse, et stort hobbyrum og endnu et værelse.

Udebygningen på 188 kvm består af et værksted på 70 kvm, dobbelt carport på 48 kvm og en privat hestestald med 4 bokse på samlet 70 kvm.

Skole og børnehave findes kun 5 km væk i Rask Mølle – gratis skolebus kører ca. 1.000 fra ejendommen.

Afstande:

10 min. til Østjyske motorvej

25 min. til Vejle centrum

20 min. til Horsens centrum

45 min. til Århus centrum

35 min. til Billund Lufthavn

Ejendommens egenskaber

Ejendommens Data

  • Kontantpris: 8.750.000
  • Carport: 48
  • Udhus: 495 kvm
  • Dato: 11/06/2020
  • Udbetaling: 440.000
  • Brutto/Netto: 37.421 / 31.247
  • Ejerudgift/md: 4.658
  • Grund areal: 129.394 kvm
  • Bolig areal: 410 kvm
  • Garage areal: 188 kvm
  • Erhvervs-areal: 2.393 kvm

Skitsetegning

Skitsetegning stueplan

Skitsetegning 1. sal

Beliggenhed

Peter Warming

Warming Liebhaverboliger

+45 30 50 6000
+45 30 50 6000
Ring alle ugens 7 dage, kl. 10.00 - 20.00

Peter Warming, indehaver af Warming Liebhaverboliger, landsdækkende liebhavermægler. Vi dækker hele Danmark - ejendomsmægler og medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening (DE). Er uddannet som ejendomsmægler og har mere end 25 års erfaring i at handle fast ejendom. Peter er endvidere uddannet..

Kontakt

Din besked er sendt. Vi kontakter dig hurtigst muligt.