Salg af liebhaverejendomme, liebhaverboliger, hesteejendomme, jagtejendomme, landejendomme og luksussommerhuse - Jylland, Fyn, Sjælland
author
Ring/SMS +45 30 50 60 00

Poolhus luksussommerhus udlejningsejendom Sydals – afkast 7,1%

  • 4.145.000 DKK

Poolhus luksussommerhus udlejningsejendom Sydals – afkast 7,1%

  • 4.145.000 DKK

Adresse

    Beskrivelse

    228 KVM POOLHUS FRA SKANLUX ÅRGANG 2010 – KEGNÆS PÅ SYDALS – 18 PERSONER

    EN RIGTIG GOD INVESTERING – INDTÆGTER TIL EJER KR. 421.000 P.A. – AFKAST 7,1%

    SÆRDELES VEL VEDLIGEHOLDT

    Et helt fantastisk poolhus fra Skanlux med høj udlejningsprocent.

    Ejendommen er opført i år 2010 og står stadig rigtig flot trods mere end 9 års massiv udlejning.

    Der er investeret i jordvarmeanlæg, og ejendommen har derfor et meget fornuftigt varme og elforbrug.

    Poolrummet er godt isoleret i forhold til resten af huset, og selv om der fra køkken/alrummet findes en stor glas-facade ind til poolrummet, er der på ingen måde støjgener – trods vandrutschebane og deraf følgende “bomber”, som børnene elsker at lave i bassinet. På den måde kan der blive holdt øje med børnene fra alrummet, og samtidig giver det en god fornemmelse af nærhed, selvom rummene er adskilt. I poolrummet findes endvidere en stor rund spa, der lynhurtigt kan blive fyldt med varmt vand, idet spa-badet fyldes med varmt vand fra poolen. Endvidere findes både sauna og badeværelse i forbindelse med poolrummet. Bassinet er desuden udstyret med modstrømsanlæg / svømmetræner for motionister, der gerne vil svømme længere strækninger.

    Huset er udstyret med 7 dobbeltværelser og 3 badeværelser – heraf det ene i poolrummet. Herudover findes et stort fællesrum med billard, fodboldspil m.v. Rummet kan også benyttes som festlokale, og er udstyret med en hyggelig bar i den ene ende, og en afdeling med dagligstuemøbler. Billard bordet kan konverteres til bordtennis på et øjeblik ved hjælp af en bordplade, der fikst er monteret på en væg. Over fællesrummet findes en stor hems, der er indrettet som hhv. soverum og legerum / TV stue til børnene. Her findes i alt 4 sovepladser til børnene.

    Køkken / alrummet er indrettet som 18 personers spisekøkken. Sammenhængende med alrummet findes rummelig stue med udgang til den store flisebelagte terrasse, og videre til haven, som er anlagt med græsplæne og legeplads for børnene.

    I forbindelse med udlejningen har sælger kontakt til en pedel, der styrer både rengøring på skiftedage og evt. henvendelser fra lejere angående mangler eller defekt udstyr i huset. Sælger har ingen opgaver overhovedet i forbindelse med udlejningen.

    Skitsetegning

    image

    Beskrivelse af Liebhaverbolig:

    Detaljer

    Opdateret oktober 9, 2020 hos 8:20 am

      Øvrige detaljer

      • Kontantpris: 4.145.000
      • Udbetaling: 210.000
      • Ejerudgift: 3.820
      • Brutto/netto: 17.872 / 14.800
      • Boligareal: 228
      • Antal personer: 18
      • Afstand til vand: 500 m
      • Opført: 2010

      Kontakt information

      Se oversigt
      Warming Liebhaverboliger

      Forespørgsel på ejendom

      Oversigt

      Ejendoms ID: 456
      • Investerings- og projektejendom, Liebhaveri diskret til salg, Luksussommerhuse
      • Ejendoms type
      • 7
      • Soveværelser
      • 3
      • Badeværelser
      • 228
      • 2010
      • Bygningsår

      Compare listings

      Compare
      Warming Liebhaverboliger
      • Warming Liebhaverboliger