Salg af liebhaverejendomme, liebhaverboliger, hesteejendomme, jagtejendomme, landejendomme og luksussommerhuse - Jylland, Fyn, Sjælland
author
Ring/SMS +45 30 50 60 00

Hesteejendom – ridecenter – Odense

  • 9.495.000 DKK
Fredemarksvej 87, Agedrup

Beskrivelse

Fredemarksgård Ridecenter – hesteejendom på 9 ha – 300 meter fra Odense Fjord.

Velkendt hesteejendom hvor der afholdes mange ridestævner. Ejendommen har flere udendørs ridebaner, springbane, dommerhuse og mange andre faciliteter til afholdelse af udendørs stævner. Herudover stor ridehal på 20×40 meter samt en mindre hal på 18×32 meter – begge med fiberbund fra Neergaard. Den store hal er indrettet med tilskuerfaciliteter og dommerhus og fra langsiden findes indgange til rytterstue med køkkenfaciliteter, toiletter og badefaciliteter, flere sadelrum og en lille lejlighed med køkkenniche (ej registreret som bolig på BBR). Størstedelen af de ca. 60 hestebokse findes under samme tag som ridehallerne, ligesom vandspiltov, striglepladser, depotrum m.v.

Her er tale om en ejendom med særdeles gode faciliteter og med en tilhørende rideklub på 125 medlemmer. Udendørs ridebaner ligger umiddelbart ved siden af stalde og ridehaller, og resten af de godt 9 ha ligger i ét sammenhængende stykke ned til Geels Å – alt sammen kun ca. 300 meter fra Odense Fjord. Her er selvsagt masser af fugleliv og gode ridestier ned til og langs med Odense Fjord. Da vejen ender blindt lige umiddelbart efter ejendommen, er her meget begrænset trafik – kun til 2 naboejendomme. En beliggenhed der giver dig oplevelsen af absolut fred og ro blandet med et pust af frisk saltet havluft.

Beboelsen er indrettet som 2 selvstændige boliger på hhv. 292 kvm og 161 kvm – sidstnævnte er pt. udlejet (herfra er der ikke foto, men byggestilen er den samme – se i øvrigt skitsetegning). Hver bolig har desuden adgang til sin egen have og er hver især indrettet i 2 af de 4 længer, som boligdelen består af. Den største af boligerne er herudover udbygget med en stue, hvor der er store vinduespartier hele vejen rundt og åbent op til kip (ca. 5 meters højde). Rundt om denne tilbygning er der indrettet have med lille pavillon m.v. og haven grænser direkte op til en fold med løsdriftsstald.

Samtlige bygninger er opført i gule mursten (dog med undtagelse af en mindre løsdriftsstald) og stuehuset med de to boliger fremtræder som et gedigent dobbeltmuret kvalitetsbyggeri. Stald og ridehal er sammenbygget med et glastag, der giver et rigtigt godt lysindfald og fremhæver alle de indvendige faciliteter og er med til at give hele den indvendige del et ekstra hyggeligt miljø.

Ejendommen ligger kun 12 km (20 minutters kørsel) fra Odense Centrum (gågaden) og alligevel i meget rolige og landlige omgivelser. Motorvejen nås på kun 15 minutter – og herfra er der kun 1 1/2 time til København og 1 1/2 time til Århus – mere centralt i landet findes næppe.

Agedrup Skole ligger kun 3 km fra ejendommen, og skolen rummer alle trin fra 0. til 9. klasse samt SFO.

Links:

Fredemarksgård Rideklub

Agedrup Skole

Skitsetegning

image

Description:

image

Description:

Detaljer

    Øvrige detaljer

    • Kontantpris: 9.495.000
    • Udbetaling: 475.000
    • Ejerudgift: 5.391
    • Brutto/netto: 46.813/37.684
    • Boligareal: 453 kvm
    • Ridehaller: 1.714 kvm
    • Hestestalde med 60 bokse: 1.457 kvm
    • Øvrige driftsbygninger: 507 kvm
    • Grundareal: 92.050 kvm
    • Afstand til strand: 300 m
    • Afstand til Odense Centrum: 12 km
    • Afstand til motorvejsnet: 15 km

    Kontakt information

    Se oversigt
    Warming Liebhaverboliger

    Forespørgsel på ejendom

    Oversigt

    Ejendoms ID: 724
    • Blandet bolig og erhverv, Hesteejendomme, Landejendomme, Lystejendomme
    • Ejendoms type
    • 8
    • Soveværelser
    • 4
    • Badeværelser
    • 453
    • 1870/2014
    • Bygningsår

    Compare listings

    Compare
    Warming Liebhaverboliger
    • Warming Liebhaverboliger